チェリーデ宝塚

  • 兵庫県宝塚市川面五丁目

  • 福知山線 / 宝塚駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
2,480万円
34.6万円/㎡
相場
2,714万円
37.8万円/㎡
1,424
2,284
3,144
4,004
AI査定結果
推定相場価格
2,714万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,284万円〜3,144万円
31.8万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
チェリーデ宝塚
2,480万円（34.6万円/㎡）/ 4階 / 71.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/142,480万円34.6万円4階 71.71㎡ 3LDK東
2026/03/112,480万円34.6万円4階 71.71㎡ 2LDK+S東
2025/11/102,998万円37.0万円4階 80.92㎡ 3LDK東
2025/11/072,998万円37.0万円4階 80.92㎡ 2S北東
2025/10/203,180万円39.3万円4階 80.92㎡ 3LDK南東
2025/09/033,180万円39.3万円1階 80.92㎡ 3LDK南東
2025/07/183,280万円40.5万円4階 80.92㎡ 3LDK南東
2025/07/072,000万円27.3万円3階 73.15㎡ 3LDK南西
2025/04/192,100万円28.7万円3階 73.15㎡ 3LDK南西
2024/04/302,980万円41.6万円4階 71.71㎡ 2SLDK東
2023/07/082,590万円36.1万円4階 71.71㎡ 2LDK+東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
チェリーデ宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,480万円34.6万円71.71㎡3LDK4階 / 5階建 東1990年26戸RC
2024/01/07アピア3
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 3,100万円39.5万円78.43㎡3LDK+S3階 / 8階建 南1986年66戸SRC
2025/10/18ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅33分 1,880万円28.5万円66㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年69戸RC
2025/08/21サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,480万円40.6万円85.76㎡4LDK5階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2026/02/06サンフォレスト宝塚
宝塚市御殿山三丁目
宝塚駅9分 2,850万円35.8万円79.53㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年10戸RC
2024/12/04アムール宝塚オトゥール
宝塚市川面三丁目
清荒神駅8分 2,480万円32.9万円75.48㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年18戸RC
2025/08/01アジュール宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 3,349万円39.6万円84.61㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東1991年62戸SRC
2026/02/18ライオンズマンション宝塚売布
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,480万円33.9万円73.26㎡2LDK4階 / 4階建 南東1987年66戸RC
2025/06/16ライオンズマンション宝塚売布B棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 南西1987年24戸RC
2025/01/09サーパス逆瀬川
宝塚市野上四丁目
逆瀬川駅15分 1,958万円26.7万円73.46㎡4LDK2階 / 3階建 南1987年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、宝塚市では39.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は宝塚市の平均と比較して2.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
宝塚市
35.5万円/㎡
前年比+39.1%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名チェリーデ宝塚
所在地兵庫県宝塚市川面五丁目
交通福知山線宝塚駅徒歩3分
築年月1990年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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