1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
宝塚市
24.7万円/㎡
前年比-5.2%
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チェリーデ宝塚
兵庫県宝塚市川面五丁目
福知山線 / 宝塚駅 徒歩3分
1990年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 80.92㎡の場合
相場
3,489万円
43.1万円/㎡
2,032
3,003
3,975
4,946
AI査定結果
推定相場価格
3,489万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,003万円〜3,975万円
37.1万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月7日
チェリーデ宝塚
2,998万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 80.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,998万円 | 37.0万円 | 4階 | 80.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 2,998万円 | 37.0万円 | 4階 | 80.92㎡ | 2S | 北東 |
| 2025/10/20 | 3,180万円 | 39.3万円 | 4階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 3,180万円 | 39.3万円 | 1階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 3,280万円 | 40.5万円 | 4階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,000万円 | 27.3万円 | 3階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,100万円 | 28.7万円 | 3階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,980万円 | 41.6万円 | 4階 | 71.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,590万円 | 36.1万円 | 4階 | 71.71㎡ | 2LDK+ | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | チェリーデ宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,998万円 | 37.0万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/18 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/21 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/11 | サンフォレスト宝塚 宝塚市御殿山三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/05 | ソリオ1西館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅1分 | 3,780万円 | 45.8万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ソリオ1東館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅2分 | 3,790万円 | 45.9万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/04 | アムール宝塚オトゥール 宝塚市川面三丁目 | 清荒神駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/01 | アジュール宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,349万円 | 39.6万円 | 84.61㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | パーク・ハイム宝塚清荒神 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅4分 | 3,580万円 | 37.9万円 | 94.45㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/07 | 藤和宝塚ホームズ 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,199万円 | 45.1万円 | 93.02㎡ | 3SLDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/09 | サーパス逆瀬川 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅15分 | 2,058万円 | 28.0万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、宝塚市では5.2%下落しています。
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1989年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
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阪急今津線 / 小林駅 徒歩 12分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造