チェリーデ宝塚

  • 兵庫県宝塚市川面五丁目

  • / 宝塚駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
3,180万円
39.3万円/㎡
相場
3,344万円
41.3万円/㎡
1,531
2,740
3,948
5,156
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,740万円〜3,948万円
33.9万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年10月22日
チェリーデ宝塚
3,180万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 80.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,180万円39.3万円4階 80.92㎡ 3LDK南東
2025/09/033,180万円39.3万円1階 80.92㎡ 3LDK南東
2025/07/183,280万円40.5万円4階 80.92㎡ 3LDK南東
2025/07/072,000万円27.3万円3階 73.15㎡ 3LDK南西
2025/04/192,100万円28.7万円3階 73.15㎡ 3LDK南西
2024/04/302,980万円41.6万円4階 71.71㎡ 2SLDK東
2023/07/082,590万円36.1万円4階 71.71㎡ 2LDK+東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
チェリーデ宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 3,180万円39.3万円80.92㎡3LDK4階 / 5階建 南東1990年26戸RC
2025/08/08ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅33分 1,980万円30.0万円66㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年69戸RC
2025/08/21サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,480万円40.6万円85.76㎡4LDK5階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2025/05/20ソリオ1東館
宝塚市栄町二丁目
宝塚駅2分 3,790万円45.9万円82.53㎡2LDK10階 / 15階建 南西1993年65戸SRC
2024/12/04アムール宝塚オトゥール
宝塚市川面三丁目
清荒神駅8分 2,480万円32.9万円75.48㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年18戸RC
2025/10/20アジュール宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅7分 3,780万円48.8万円77.45㎡2LDK+S4階 / 9階建 南東1991年62戸SRC
2025/10/20ライオンズマンション宝塚売布
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,480万円33.9万円73.26㎡2LDK4階 / 4階建 南1987年66戸RC
2025/06/16ライオンズマンション宝塚売布B棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 南西1987年24戸RC
2023/12/26パーク・ハイム宝塚清荒神
宝塚市旭町一丁目
清荒神駅4分 3,580万円37.9万円94.45㎡4LDK6階 / 7階建 南1992年18戸RC
2024/08/07藤和宝塚ホームズ
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 4,199万円45.1万円93.02㎡3SLDK9階 / 13階建 南1995年34戸SRC
2024/03/02サーパス逆瀬川
宝塚市野上四丁目
逆瀬川駅15分 2,170万円29.5万円73.46㎡4LDK2階 / 3階建 南1987年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、宝塚市では16%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は宝塚市の平均と比較して81.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
宝塚市
21.7万円/㎡
前年比-16.0%

マンション概要

マンション名チェリーデ宝塚
所在地兵庫県宝塚市川面五丁目
交通宝塚駅徒歩3分
築年月1990年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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